Gestion immobilière locative

Gestion immobilière locative

Nos services pour gérer votre bien

Arobase Immobilier vous propose une gamme complète de services de gestion de votre bien en location. Louez avec l'esprit tranquille et faites appel à nous pour :

  • Encaissement des loyers par mise en place de virements permanents ou de prélèvements automatiques
  • Augmentation annuelle des loyers en fonctions des indices
  • Encaissement mensuel des charges de copropriété, reversement au syndic ou au propriétaire et répartition annuelle auprès des locataires
  • Encaissement de la taxe des ordures ménagères
  • Relances automatiques des loyers
  • Information et mise en cause des garants
  • Déclaration éventuelle auprès de l’assurance loyers impayés (s’il y a lieu)
  • Suivi des paiements et de la procédure d’expulsion éventuelle
  • Travaux : demande et contrôle des devis, commande après votre accord, paiement des travaux après contrôle
  • Demande automatique annuelle des attestations d’assurance et des attestations éventuelles d’entretien chaudière
  • Relevés de gérance mensuels adressés par e-mail ou courriers
  • Virements mensuels automatisés sur votre compte bancaire
  • Aide à la déclaration d’impôts annuelle
  • Et enfin toute question technique ou juridique concernant votre logement

Nos honoraires sont de 6,96 % TTC sur les encaissements, et sont déductibles de vos revenus


                                                OPTION

LES SERVICES OFFERTS PAR L’ASSURANCE DES LOYERS IMPAYES

  • Garanties par l’intermédiaire d’un courtier en assurance et d’une compagnie d’assurance spécialisée.
  • Garantie des loyers impayés sans aucune franchise, à partir du 1er mois, et jusqu’au départ volontaire ou forcé du locataire sans aucune limitation de durée
  • Garantie des détériorations immobilières vétusté déduite, constatées au départ du locataire à concurrence de 7.000 € pour un logement nu.
  • Prise en charge totale de la procédure de recouvrement de loyers, par recouvrement amiable, puis de sommation d’huissier, de choix d’avocat, jusqu’au rétablissement des paiements, ou expulsion définitive du locataire
  • Prise en charge totale des frais de recouvrement amiable, d’huissiers, d’avocats, jusqu’au rétablissement des paiements ou expulsion définitive du locataire
  • Frais de garde meuble et de serrurier
  • Limite de garantie de l’assureur par sinistre 70.000 €

PRIME : 2,80 % TTC sur les encaissements, déductible de vos revenus

ESTIMATION GRATUITE / RENDEZ-VOUS SOUS 48H.

L'évaluation de votre bien au prix du marché est la clef d'une location réussie.

Appelez-nous dés à présent au : 04.91.85.33.49

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